2012〜2022年築, 専有面積62.05㎡〜82.05㎡の平均販売価格
東京都
195.6万円/㎡
前年比+43.4%
北区
102.6万円/㎡
前年比+7.7%
プラウド駒込トレサージュ
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
2017年築 / 9階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
11,641万円
161.6万円/㎡
7,374
10,218
13,063
15,908
AI査定結果
推定相場価格
11,641万円
161.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,218万円〜13,063万円
141.8万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月24日
プラウド駒込トレサージュ
12,790万円（177.5万円/㎡）/ 5階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は157.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 12,790万円 | 177.5万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 11,980万円 | 166.3万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 16,500万円 | 199.4万円 | 7階 | 82.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 12,500万円 | 173.5万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 12,980万円 | 180.2万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 13,000万円 | 180.1万円 | 3階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 11,080万円 | 156.2万円 | 1階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 9,990万円 | 142.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 10,160万円 | 145.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 10,160万円 | 145.1万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 13,480万円 | 161.8万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 7,280万円 | 120.7万円 | 4階 | 60.33㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2022/10/29 | 7,810万円 | 129.5万円 | 4階 | 60.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/22 | 10,980万円 | 133.9万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は142.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | プラウド駒込トレサージュ 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 12,790万円 | 177.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/01 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア 北区志茂四丁目 | 志茂駅6分 | 9,800万円 | 137.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレヴィア赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 9,650万円 | 141.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネベル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.4%上昇、北区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は北区の平均と比較して73%割高です。
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